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房地产业税务稽查及应对

价格:¥190 ¥190

讲师:钟英秋 时长:229分钟适用人群:会计人员、税务人员、财务经理类别:税收风险属性:会员免费

课程简介

房地产企业是除消费税,关税外几乎涉及现行所有税种的行业。房地产是一个高税负行业,更是税务稽查的重点行业。如何避免逢查必罚,多交冤枉税费;把控税务风险是目前房地产行业财务人员急需提高的技能。

课程收益

本课程学习后,开户送体验金会对房地产企业的涉税问题得到全面的掌握。在面对复杂的房地产企业税务问题时不会茫然不知所措,出现财务、税务上的漏洞。税务管控技能得到大幅度的提升。

课程大纲

一、房地产企业涉税现状概述

二、房地产开发企业税务稽查案前准备概述

三、房地产检查基本思路

1.对预售收入的检查

2.企业申报计税营业额的测算

3.企业申报缴纳企业所得税测算

四、土地取得环节税务风险控制关键点

1.土地取得环节风险诊断自查重点

2.土地价款差额扣税应满足的条件

3.购地合同所涉增值税、印花税、土地使用税、契税风险

五、预售环节税务风险控制关键点

1.政策依据

2.关于预售收入确认的政策回顾

3.预售收入方面存在的主要问题

4.检查方法

六、竣工销售环节税务风险控制关键点

1.竣工销售环节,企业所得税风险自查重点

2.竣工备案的形式要件及涉税后果

3.收入的检查

七、融资环节税务风险控制关键点

八、企业所得税稽查应对


授课名师

钟英秋

钟英秋,中国注册会计师,美国注册管理会计师,就职于浙江省湖州市知名会计师事务所,担任部门经理,兼职湖州职业技术大学会计老师,湖州航天科技培训学校财税讲师。多次担任当地政府财政监督检查组组长,长期担任当地一些大型企业财税顾问。实操经验丰富,擅长结合日常经手案例讲解知识点,让开户送体验金轻松掌握实操知识。

购课须知

指导:

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规则:

1.因售出商品的特殊性,所有学习卡和课程一旦购买,均不可退费;

2.课程自购买成功之日起180天内有效;

3.开户送体验金可自行申请开具纸质或电子发票,纸质需提供平邮地址。


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